JEREMY AUTIE Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

Le Broc (06510)
489 000 € Référence 68607

A propos de ce bien

Vivez l'harmonie parfaite entre nature et modernité dans cette maison de 2020, garantie décennale, située au Broc. Profitez d'une vue panoramique sur le Lac du Broc et de technologies de pointe, y compris une pergola bioclimatique électrique et imperméable sur la terrasse, pour un confort maximal. Cette demeure éco-responsable est un havre de paix pour votre famille, avec un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate pour un accès facile à l'éducation. Caractéristiques Éco-responsables : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Pergola bioclimatique électrique et imperméable, offrant un espace extérieur adaptable et confortable Confort Familial : - Volets électriques - 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative - Cuisine d'été sur une terrasse de 50 m², équipée d'une pergola à lames orientables - Terrain de 273 m² avec vue sur le lac - Cave de 50 m² - 4 places de parking privées - Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès facile aux écoles Avantages Géographiques : - Écoles accessibles : L'école maternelle et primaire L'École de l'Olivier à Le Broc, avec collèges et lycées dans les villes voisines - Activités de plein air : Lac du Broc et environs - Accès à Nice : À 25 minutes, combinant tranquillité et accessibilité urbaine Informations supplémentaires : - Prix : 489 000 euros - Pas de charges de lotissement - Assainissement tout à l'égout Conclusion : Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et connecté, avec un espace extérieur intelligent et un accès pratique aux services éducatifs. Parfait pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités urbaines. Planifiez votre visite dès maintenant ! Nom de l'agent : Jérémy Autié Téléphone : 06 79 356 357 Votre futur chez-vous vous attend au Broc, où la nature est à votre porte et Nice à un court trajet.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 93 m²
  • carrez 92,22 m²
  • terrain 273 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Lac du Broc
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €
Taxe foncière annuelle 769 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 7
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calculer vos mensualités

* Champs obligatoires