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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 60 m²

Utelle (06450)
249 000 € Référence CrD'U-01

A propos de ce bien

À seulement 18 minutes de Saint-Martin-du-Var et de toutes ses commodités (collège, supermarché, commerces) et 35 minutes de Nice, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté aux axes principaux. Rénovée récemment à l’intérieur, elle se compose au rez-de-jardin d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,7 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une chambre sous combles ainsi qu’une grande pièce aménageable (40 m² au sol), offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez : D’un terrain attenant de 424 m² pour vos moments de détente D’une parcelle supplémentaire de 680 m² à proximité immédiate D’une terrasse de 28 m² idéale pour vos repas en plein air et soirées d’été De 2 à 3 places de stationnement D’une vue imprenable sur les montagnes, avec un ensoleillement généreux Atouts pour votre projet : un intérieur déjà prêt à vivre, un bel espace extérieur, du potentiel d’aménagement supplémentaire et la proximité de Nice pour un parfait équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Contactez Jérémy Autié – J.A Immobilier – 06 79 356 357 pour organiser votre visite et découvrir ce cadre unique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • terrain 1 104 m²
  • séjour 27,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagnes et verdure
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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