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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100.48 m²

Bonson (06830)
430 000 € Référence Bs-02

A propos de ce bien

À Bonson, cette maison de 3 chambres offre deux terrasses, une vue mer et montagne, un terrain piscinable de 1 730 m² organisé sur deux larges restanques et une chambre en rez-de-chaussée. Une base saine à moderniser, idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une terrasse haute avec vue mer. Une seconde salle de bains et un second WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de 1 730 m², légèrement en pente mais structuré sur seulement deux larges restanques, offre un vrai potentiel d’aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de jeux. La vue montagne est dégagée, avec un aperçu mer dès le rez-de-chaussée.

Le bâti est en parfait état, ce qui constitue une base rassurante pour un projet de modernisation intérieure. Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison sans repartir d’une base structurelle lourde.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la présence d’une école de village sur place. Le transport scolaire assure la liaison avec le collège de Saint-Martin-du-Var, où se trouvent également les commerces et services. L’aéroport de Nice est accessible en 35 minutes et le centre-ville de Nice en 45 minutes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,48 m²
  • carrez 23 m²
  • terrain 1 730 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne et Aperçu Mer
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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