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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 225 m²

Falicon (06950)
899 000 € Référence Fal-01

A propos de ce bien

Maison des années 60 à rénover, située dans le secteur recherché de Rimiez Supérieur, sur un terrain de 1660 m² avec piscine, grande terrasse et stationnement pour environ 5 véhicules, à proximité des commodités et du centre-ville de Nice.

Le bien développe une surface totale de 225 m², dont 180 m² habitables, ainsi que des dépendances offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un duplex 4 pièces avec trois chambres, complété par un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin. Cette configuration permet d’envisager différents usages selon votre projet : résidence principale avec espace autonome, accueil d’un proche ou projet locatif.

À l’extérieur, le terrain constitue un vrai atout pour profiter pleinement du cadre. Vous bénéficiez d’une grande terrasse, d’une piscine et d’un stationnement confortable.

Exposée sur deux orientations, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement à Rimiez Supérieur, secteur apprécié pour son environnement résidentiel, permet de rejoindre rapidement les commodités locales ainsi que Nice.

Un bien à réinventer selon vos envies et vos besoins. Contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 225 m²
  • terrain 1 660 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 120 € et 12 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 120 € et 12 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 899 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14

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