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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

La Tour (06420)
192 000 € Référence LTST-01

A propos de ce bien

Dans le cœur paisible de La Tour-sur-Tinée, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, offrant 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux, idéale pour une petite famille ou un pied-à-terre chaleureux à la montagne.

Accessible à pied depuis le stationnement public (à seulement 50 m), elle bénéficie d’un emplacement calme, dans une ruelle typique du village, à l’abri des voitures.

Composition intérieure :

  • Rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et conviviale, séjour exposé plein sud avec poêle à bois et belle luminosité

  • 1er étage : deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec WC

  • 2e étage : chambre avec salle de bain privative, idéale en suite ou pour recevoir

  • Climatisation réversible dans toute la maison + double vitrage

  • Cave en sous-sol pour le rangement

Confort & atouts :

  • Maison rénovée et bien entretenue, habitable immédiatement

  • Chauffage bois + clim réversible : confort été comme hiver

  • Organisation sur plusieurs niveaux, parfaite pour garder de l’intimité à chaque étage

  • Environnement piéton, calme et préservé, dans un village typique de l’arrière-pays

Une belle opportunité pour vivre ou se ressourcer dans un cadre authentique, à seulement 1h10 de Nice.

Pour plus d'informations ou un visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier, au 06 79 356 357.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 203 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 203 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

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