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Sous-compromis Exclusivité

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)
239 000 € Référence 93170

A propos de ce bien

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-jardin vous propose un cadre de vie rare en plein centre de Saint Laurent du Var.

Niché dans le quartier très recherché des Pomarels, il offre le confort d’un espace extérieur généreux de 65?m², idéal pour les moments de détente, les repas d’été ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants.

Le bien développe 56m² de surface habitable, complétés par une véranda chauffée de 12m², parfaitement aménageable en chambre ou bureau.

Le séjour avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie de 28m².

Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés, climatisation, double vitrage et électricité aux normes complètent l’ensemble.

Une cave est également incluse.

L’appartement se situe dans une résidence bien entretenue des années 1980, sans travaux à prévoir. Le stationnement est collectif mais réservé aux résidents grâce à des arceaux à clef, un vrai plus en centre-ville.

Un bien idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, à la recherche d’un extérieur privé et d’un quotidien tout à pied.

Contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier dès maintenant pour planifier une visite.

Ce bien rare au cœur de Saint Laurent du Var mérite votre attention.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 2 070 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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