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Exclusivité

Chalet 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.95 m²

Saint-Martin-Vésubie (06450)
458 000 € Référence V24760314580

A propos de ce bien

À Saint-Martin-Vésubie, ce chalet associe pierre apparente en rez-de-jardin et bardage bois en partie haute de façade. Sur un terrain de 1 054 m², il réunit un duplex avec deux chambres et un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant. L’ensemble représente 145,95 m² au sol.

Le duplex comprend un séjour de 26,80 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine séparée équipée et des WC. Le balcon offre une vue sur les reliefs environnants. Une véranda indépendante avec cuisine d’été constitue un autre espace pour les repas.

Le niveau supérieur accueille deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le bureau permet de consacrer une pièce au travail ou aux activités personnelles sans mobiliser l’une des chambres.

En rez-de-jardin, l’appartement possède son propre accès et comprend une pièce principale avec espace nuit, une cuisine séparée, un dressing et une salle d’eau avec WC. Déjà utilisé en location saisonnière, il permet également de recevoir des proches dans un logement distinct du duplex.

À ce niveau, la terrasse couverte de 30 m² peut servir d’espace extérieur abrité ou accueillir deux voitures, selon l’usage choisi. Le terrain permet de stationner d’autres véhicules. Une buanderie extérieure complète l’ensemble.

Le chauffage associe des appareils électriques à l’insert. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains.

Pour en savoir plus sur ce chalet ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 356 357.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145,95 m²
  • séjour 26,80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €

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