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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Nice (06100)

169 000 € Référence NCE 02

A propos de ce bien

À Nice, dans le quartier recherché de Saint-Barthélemy, découvrez ce 2 pièces de 33 m² situé dans un immeuble avec ascenseur, à deux pas du tram, des bus et des commerces. Un appartement idéal pour un jeune couple, un retraité souhaitant tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d’un bien bien placé.

L’appartement, d’une surface de 33 m², se compose de :

Un séjour-cuisine de 18 m²,
Une chambre séparée, de bonne taille,
Une salle d’eau avec douche et WC,
Une cave en sous-sol, pratique pour le rangement.

Le bien est situé dans un immeuble des années 1970, rafraîchi, et présente un bon potentiel.
Des travaux sont à prévoir pour l’installation d’une cuisine, ce qui permettra au futur acquéreur de la créer entièrement selon ses goûts et ses besoins (primo-accédant ou investisseur).

Présence d’un ascenseur, un vrai plus pour le confort au quotidien, notamment pour les retraités ou pour la location.

Situé à Nice – quartier Saint-Barthélemy, l’appartement bénéficie d’un environnement :

Tram et bus à quelques minutes à pied,
Commerces et commodités accessibles à pied (alimentation, services, etc.),
Quartier vivant et pratique, offrant un quotidien facile sans dépendre de la voiture.

Cet emplacement en fait un secteur recherché pour :

Les jeunes actifs qui veulent un accès rapide aux transports,
Les retraités souhaitant tout avoir à proximité,
Les investisseurs, grâce à une demande locative soutenue dans ce type de quartier bien desservi.

Vous cherchez un 2 pièces bien placé à Nice, avec transports et commerces au pied de chez vous, et un beau potentiel d’aménagement ?
Contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur cocon ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 33 m²
carrez 33 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Nord-Est
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 65

Nombre de lots 191

Quote part annuelle des charges 2 475 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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