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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Nice (06100)
232 000 € Référence 79066

A propos de ce bien

Ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du secteur prisé de Nice Cessole.

Très lumineux, il bénéficie de deux balcons, l’un attenant au séjour, l’autre à la cuisine séparée, parfaits pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de l’air niçois.

Agencement idéal :

Séjour spacieux ouvrant sur un balcon

Chambre confortable avec rangements

Cuisine indépendante avec accès extérieur

Salle de bains fonctionnelle

Entrée avec placard

Les plus de cet appartement :

Exposition traversante offrant une luminosité exceptionnelle

Deux balcons pour profiter de l’extérieur en toute saison

Cave incluse, idéale pour le rangement

Possibilité de louer un garage à environ 2 minutes de l’immeuble, pour 100 € par mois (en sus)

Emplacement privilégié : commerces, tramway et bus accessibles à pied

Appartement à visiter sans tarder dans un quartier recherché. Contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier, au 06 79 356 357 pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • carrez 52,69 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée / Aperçu Mer
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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