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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Nice (06100)
232 000 € Référence 79066

A propos de ce bien

À Nice Cessole, cet appartement 2 pièces de 54 m² offre une configuration traversante, une belle luminosité, deux balcons et un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, d’une chambre confortable avec rangements, d’une cuisine indépendante avec accès au second balcon, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une entrée avec placard.

Les deux balcons permettent de profiter d’un extérieur au quotidien, côté séjour comme côté cuisine. Une cave complète également le bien pour le rangement.

Côté confort, vous bénéficiez d’un appartement traversant, agréable à vivre, au sein d’une copropriété soignée avec ascenseur. Possibilité de louer un garage à environ 2 minutes de l’immeuble, pour 100 € par mois en supplément.

Le secteur de Nice Cessole est apprécié pour sa vie de quartier et sa praticité, avec commerces, tramway et bus accessibles à pied.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier, au 06 79 35 63 57.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • carrez 52,69 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée / Aperçu Mer
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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