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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.01 m²

Saint-Martin-du-Var (06670)

299 000 € Référence Smvar6

A propos de ce bien

Dernier étage – Plein Sud – Idéal pour une famille

Situé en plein centre de Saint-Martin-du-Var, cet appartement 4 pièces de 80,01 m² loi Carrez offre un beau potentiel de vie à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement pratique et résidentiel, sa position dominante offre une vue complètement dégagée .

Un intérieur fonctionnel à personnaliser

Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1971, l’appartement bénéficie d’une superbe luminosité.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé,

Une cuisinée séparée

trois chambres, dont une avec balcon privatif,

un dressing indépendant,

une salle d'eau,

un WC séparé,

une cave privative en sous-sol.

Des travaux sont à prévoir, notamment l’installation complète d’une cuisine et des rafraîchissements intérieurs, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Localisation idéale, tout à pied

En plein cœur de Saint-Martin-du-Var, toutes les commodités sont accessibles à pied : créche, écoles jusqu’au collège, commerces alimentaires, banques, services de santé, transports… Le tout à seulement 30 minutes de Nice.

À retenir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de volume et de luminosité, dans un environnement central et pratique.

Pour plus d'informations ou une visite contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier au 06 79 356 357.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 80,01 m²
carrez 80,01 m²
séjour 17,89 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 43 et 31

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 2 759 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.01 m²

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