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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Roquesteron (06910)
330 000 € Référence V24760279031

A propos de ce bien

Imaginez vos matinées dans un écrin de verdure, avec les montagnes en toile de fond, le calme… et une maison de plain-pied où tout est simple, fluide, confortable.

Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : un séjour avec cuisine ouverte équipée de 41,5 m², idéal pour vivre “dedans-dehors” grâce à la terrasse plein ciel (env. 30 m²) devant le séjour.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau.

Le vrai luxe ici ? L’espace extérieur : 2 260 m² de terrain, majoritairement plat, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec un accès facile et un portail électrique. De quoi recevoir, stationner, jouer, jardiner… ou simplement profiter.

Les points qui font la différence

  • Maison de plain-pied (accès sans marche), construction 2007, parfait état / très bien entretenue
  • Plancher chauffant électrique + climatisation réversible dans le séjour
  • Double vitrage PVC + volets battants bois
  • Alarme + éclairage extérieur (sur l’enrochement)
  • Nombreux stationnements sur la parcelle

Localisation & commodités

  • À environ 5 minutes du centre-village de Roquestéron
  • Commodités de proximité au village : commerces du quotidien et services essentiels
  • Accès : environ 40 minutes de la zone industrielle de Carros, environ 55 minutes de Nice

Pour qui ?

  • Famille cherchant un vrai plain-pied, 4 chambres et un grand terrain plat
  • Télétravail + vie au vert : calme, volumes, extérieur
  • Résidence secondaire “confort” : maison facile à vivre, sans travaux

Pour découvrir ce bien, contactez Jérémy Autié — J.A Immobilier : 06 79 356 357

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 2 260 m²
  • séjour 41,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Montagnes et verdure
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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