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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Roquebillière (06450)
477 000 € Référence SJ-01

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, avec vue dégagée sur les montagnes et exposition plein Sud, cette maison indépendante en pierre d’environ 150 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 1 588 m² (majoritairement plat), elle offre une vraie vie dedans/dehors, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison principale

Au rez-de-jardin :

  • Cuisine indépendante de 23 m², entièrement équipée

  • Salon de 30 m² avec poêle à granulés et bibliothèque

  • Chambre avec salle d’eau et placards intégrés

  • Bureau (pouvant convenir en chambre selon les besoins)

  • WC indépendant

  • Véranda

  • Cellier + cave (accès par la terrasse extérieure)

À l’étage :

  • Suite parentale avec douche, WC et balcon

  • Dressing sur le palier

Dépendance

Un chalet en dur avec bardage bois d’environ 30 m², comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, avec terrasse : idéal pour recevoir, télétravailler, ou créer un espace indépendant.

Extérieurs et stationnement

  • Terrasse d’environ 50 m²

  • Cuisine d’été / BBQ

  • Piscine chauffée

  • Garage double + 3 places devant le garage

Confort

  • Climatisation réversible partout

  • Double vitrage

  • Matériaux de qualité (ex. escalier en bois Africain)

La situation permet de profiter du cadre de la Vésubie tout en restant proche des commodités de Roquebillière (commerces, établissements scolaires, services).

Pour plus d'informations ou visiter cette Propriété pleine de charme,

Contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 356 357.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 1 588 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €

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