Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

Maison individuelle rénovée en 2021, offrant 161 m² habitables, composée d’un logement principal de 136 m² à l’étage et d’un studio indépendant de 25 m² en rez-de-chaussée.

Le niveau principal propose une pièce de vie séjour/cuisine ouverte d’environ 55 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec orientation sud-est et vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec mobilier et électroménager de qualité.
L’espace nuit se compose de 3 suites avec salle d’eau privative, dont une suite principale avec dressing, douche à l’italienne et baignoire.
En rez-de-chaussée : studio indépendant avec accès séparé, garage d’environ 40 m² et stationnement complémentaire pour 2 véhicules dans la propriété.

Points clés

• Maison individuelle hors copropriété
• 161 m² habitables
• Logement principal 4 pièces
• 3 suites
• Pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 55 m²
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation gainable
• Double vitrage
• Studio indépendant de 25 m²
• Garage de 40 m²
• 2 stationnements supplémentaires
• Terrain d’environ 1 035 m² à aménager
• Pas de vis-à-vis
• Disponible immédiatement

À savoir

La maison a fait l’objet d’une rénovation globale en 2021. Des travaux de finition et d’aménagement extérieur restent à prévoir, notamment la façade, certaines finitions intérieures et l’aménagement du terrain.

Localisation & commodités

Située dans le secteur du bas de Gilette, la maison bénéficie d’un environnement tranquille. La commune dispose des premières commodités du quotidien, d’une école primaire et d’une pharmacie. Le collège se situe à Saint-Martin-du-Var. Un ramassage scolaire passe à l’entrée de la voie menant à la maison pour desservir le collège de Saint-Martin-du-Var ainsi que les lycées de Nice. Les commerces plus complets sont accessibles dans les communes voisines.

Pour qui ?

• Famille recherchant 3 vraies suites et de beaux volumes
• Acquéreur souhaitant un espace indépendant pour un proche, un adolescent ou une activité
• Profil capable de se projeter sur l’aménagement extérieur pour valoriser pleinement le bien

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier, au 06 79 356 357.